0563 生态产业园（2 / 3）

是我们达美的胡建阳副总裁，他负责地产项目。”

马哲急忙伸出手道：“您好，胡总，其实我应该去拜访您，这是我的工作失误。”

胡建阳并不在乎，重重握手道：“别客套了，赶紧坐。”

艾溪道：“胡总找你有点事。”

“什么事？”

胡建阳递给一个文件夹道：“听你是学法律的，以前干过律师，看下这份合同，能不能看出什么漏洞。”

马哲忐忑接过来认真阅读了两三遍，抬头道：“胡总，您也打算购买高尔夫球场？”

胡建阳笑了笑道：“怎么，不可以吗？”

马哲倍感意外，但凡是时代集团入手的事，达美总要插一脚，这是为什么？摇头道：“当然可以，生意嘛，和谁都是做。”

胡建阳道：“达美地产的投资方向历来走大战略，大布局，我们买这块地不是为了开发地产，而是要建设南江省最大的科技园。集团总部投资的科技公司已经与国内几家知名科技企业签订协议，为他们加工生产手机、电脑等产品。上海的劳动力成本持续上涨，优势不再，急需寻找合适的投资环境，经过综合考虑，决定选在坞州。”

“不单单是科技园，未来几年总部可能也会搬迁到坞州。所以，这是大战略部署。高尔夫球场那块地环境怡人，很适合建设生态产业园。”

“哦。这么，达美已经与高尔夫球场达成初步协议？”

“正在谈判中。你手中的这份合同是高尔夫球场与当地政府签订的征占地租赁合同，签订五十年，每年支付租金500万元，假如我们接手，政府部门要重新签订合同，租金要涨到800万。从法律角度，你怎么看？”

马哲忖度片刻道：“从法律角度政府部门肯定是站不住脚的，但是，在我国大环境中不能谈法律，尤其与政府部门，而应该最大限度地谈判协商解决。假如真上升到法律层面，吃亏的还是我们。”

胡建阳点头道：“看来你对国情还是蛮了解的嘛，确实如此。不过我们谈判也得有依据，不能由着他们漫天喊价。聂董让我尽快整理相关资料，下周他会亲自过来协商。”

马哲明白了，道：“您的意思是要我搜集相关法律法规？”

胡建阳对马哲的悟性很满意，道：“是的。”

“多长时间要？”

“最迟三天。”

“明天我就可以给你。”

胡建阳投来赞许的目光，笑呵呵道：“艾总，你手