第八十章 说服张总（2 / 2）

他企业谈好，直接给他们盖办公楼”李忠毫无保留的把自己现在的情况跟张总汇报了一下。

“看来还是准备的很仓促啊，现在大学城还没有定性呢，前几年政府就在提了，圈好地了，但是一直没有动工，这个是一个机会，但是风险也很大啊！如果大学城一时半会动不了工，那你的资金会搁置很长时间的！你要明白这一点！”张总还是担心这个年轻，害怕他出什么事。

“大学城那边我已经调研过了，我也计算过他的开发周期，未来一年内，他只要开始动工，我就可以有炒作的噱头，到时候会有很多的企业或者是公司会去那边搞自己的科研基地！”

“李，你这是在赌啊，而且赌的是你的全部身家，我都没有勇气去那边冒那么大的风险，这个赌的有点大啊！”张总此刻已经有点按捺不住自己的激动的心情。

“张总，创业前期就是投机取巧，其他地块我买不起，我只能支付这个地块的价钱，而且现在只是支付到40%的土地价格。这个价格还是前三年的价格，而且还每亩地降了3万块钱。现在这么好的地块上哪儿找去啊？”李忠把地价的故事都告诉张总了。

不过，张总这边听他这么更加担心了，“人家为什么会给你这么低的价格，你考虑过没有？是不是这块地有问题啊？”

“有一个大问题，那就是他的周边一直没有开发起来，只有道路和一个公园，但是现在就开发的话，肯定不会被看好，就是因为当时市政府有大学城的规划，这边的地块才开始炒作起来的。现在大学城处于搁置状态，当然没有人敢贸然开发了！”李忠继续解释道，现在连自己的越来越没有底气了。

“那你就有百分之百的把握，大学城这一两年就要动？万一还是处于搁置状态呢?而且以后的大学城是一个什么规模，你打探出来消息没有，一个大学可是起不了什么大作用。”

“既然是大学城，那就是一个大学科研机构构成的群体，那么深圳大学就极有可能要过来，而且我从规划局和教育局得到的消息，大学城盖好以后，深圳大学会设立分校区，极有可能成立清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳校区，而且其他大学就更不用了。这个事情立项已经报道国务院，正在研究，现在就是时间的问题。”李忠此刻这些就是给自己壮胆呢，如果真的什么也没有，那真是万劫不复！