第33章 超前理念（2 / 3）

？”

这是传统的房地产行为准则。

今年上半年全国房地产企业已经倒闭了很大一批。

主要还是东南亚经融危机的影响。

可大部分都只是看到了眼前现象，看不清未来罢了。

江硕要是跟他们说，江阳这种小地方未来市中心也可以达到一万六一平米。

只怕马上会被他们当疯子赶出去不可。

摇了摇头：“杨总的话很有到底，保守才能持续更远。”

“但保守的结果就是你永远吃不到先机，这就是为何同样是在起跑线上，有些人却一飞中天。”

“可有些人却原地踏步，毫无寸进的原因。”

陈志军的眼睛中明显对江硕焕发出了一层光彩。

这实在不像是一个高中生该说的话。g

他很喜欢听自己下面的人持不同观点的去辩论，很多决策也是在下属辩论当中做出。

所以没有打断。

杨总竭尽全力的在压制着自己脾气：“你别忙着用这些大道理来否认我，先回答我前面的问题。”

江硕摇了摇头开始阐述了一个刚需理由。

这年头刚需这个名词暂时还没有出现，大部分开发商都在做大户型。

没有人去研究这一部分的市场。

什么是刚需，就是没多少钱，但是又迫切想要买一套属于自己的房子在城里安家落户。

什么一家人同住的概念，在他们心里都比不上安家落户来的重要。

小户型总价低的特质，完美的契合了他们的需求。

98年东南亚危机波及很广，上半年已经有很大一批房地产企业死了。

如果房地产企业还是用以前的套路来死挺，日子只会越来越难过。

必须要改变思路。

杨总原本很是抵触江硕，但听着听着，他也沉默了下来。

死死的盯着江硕，这个高中生到底什么来历？怎么对房地产市场分析的如此透彻？

这哪里是一个不谙世事、毫无社会阅历的学生所能够了解的。

这些超前的理论，根本就是一个房地产策划专家！

至于拿地，江硕又用未来房价，可能是现在十倍的夸张理论，来论证了他的说法。

反行其道，赌的不是当下，而是未来。

陈志军听后哈哈大笑了一声：“江浩然的儿子，果然也有他当年的雄姿！”

“看东西永远都比别人多看一步！”

边上杨总愣了一下