第九百三十二章 影响（2 / 3）

随着国家的发展，向它涌去的人越来越多，上面又不包分配了，大家想要有地方住就只能买商品房，这么多人抢商品房，它自然就会涨价，各位想要在房地产行业发展的，还是想想法子去各个有发展前景的城市拿地，踏踏实实的坐工程吧，这是一条坦途，是一条必定会赚钱的路子。”

李冬一番话让台下的会员们听得是全神贯注，他们其实对房地产的发展有朦朦胧胧的认知。

直到李冬直接指出人和地的重要性之后，大家都眼前一亮。

按照这个公式他们完全可以找到合适的地方去搞房地产，可是一想到这他们又意识到了一个更关键的问题。

“李总，那资金怎么办呢？”

坐在中间的一位青年男子站起身来向李冬问道。

“对啊，资金不到位肯定是啥都干不了的，房地产行业的资金回笼也慢。”

台下的人纷纷跟着说道，见此李冬笑了笑，用手指了指上面道。

“目前国内的金融支持还不是很大，海楠的事情让上面对房地产金融很不放心，最起码五年大家是不用想着通过贷款的方式来进行房地产开发了。”

“我倒是有一个法子可以给大家，其实这个法子上面早就为我们准备好了，那就是股份制公司，大家按照出资额度占据预定比例的股份，用这笔钱去进行项目开发，这一切都是建立在合法的基础上的，歪门邪道的大家还是不要想了，容易引火烧身。”

李冬哪里不知道这群人是想着加杠杆，借别人的钱来替自己生钱，之前被他清退的那帮人就有这个想法。

“大家切记一点，脚踏实地的发展才是硬道理，你搞借贷加杠杆，只要资金链有一环崩了，那你就万劫不复了，辛辛苦苦创业好几年积累起来的财富一下子就空了，到时候你连找人哭诉的机会都没有。”

讲话讲到这里李冬也没有重点需要去强调了，他现在完全就是在开分享会，语气都很轻松。

大家也爱听，毕竟李冬现在已经是行业的领袖了，在场没有人产业能比得过他。

“产品的质量决定了你能加多高的杠杆，用正常的话来说就是你有多的本事揽多大的活儿，只要你能确定你的产品放在市场是能以正常价格正常速度出售的，那你稍微加点杠杆没问题，可如果你明知道自家的产品是需要长期销售，资金回笼很慢的，你还要加杠杆那就不对了，这样很容易导致那边的货款还没收上来，你这边需要支付的原材料和人工费用就到了。”

李冬