第四百六十五章 电影院效应（2 / 3）

？”

丁嘉洛去了美国，办理四维投资未来进入美股的事宜。

“嘉洛在美国回来的飞机上，她回直接过来和您面谈，意见和我姐差不多。”

这也在苏长青意料之中，丁嘉洛的主要资产在横山，这些年风投了些互联网企业，有些已经倒闭了，新浪两个月前纳斯达克上市了，开盘十七美元，开始几天还挣扎着涨到二十多，现在已经跌惨了，这会导致她的投资决策更加趋于保守。

西门雄说：“其实也不一定非得满足东方他们，半年时间谁有办法凑几百亿，拖着算了，如果房产继续升值了，那不是还得感谢咱们。”

这是赌气，而且一厢情愿。

有个理论叫作电影院效应，说的是电影院里坐第一排的站起来了，后面的人就都被迫要站起来，否则就看不见。

东方宁华是坐在第一排、站起来别人也不能喝令坐下的那种人，西门雄的话就是听起来过瘾，没有可操作性。

不说别的，接下去平湖影视基地要挂国家牌子，就还得仰仗她，人家是升了，不是告老还乡。

如何处理这事，苏长青给自己定了个前提，横山的都是优质资产，不能轻易出手，卖掉百分之四十就没意思了，排除了这个再想办法。

第二天丁嘉洛风尘仆仆也到了平湖，从米国飞北京再飞杭州，飞得腰酸背痛。

在宾馆里苏长青很热心地为她按摩放松，按到最后大家反而都不放松了，于是干脆换个方式从里到外再按摩。

当身心都冷静下来才开始谈工作，丁嘉洛的意见也是卖楼：“他们的股份合起来占百分之四十一，那就出售横山相同比例的房产，与他们结清了。”

苏长青直接提醒丁嘉洛：“我看好这些地产的升值前景，其实我们可以将横山目前资产的百分之六十抵押出去，就能凑够这四十亿美元，你和西门樱可以考虑一下。”

目前横山资产百亿，如果能贷款七成，抵押八分之六十的确够了。

然而丁嘉洛和西门樱显然已经充分衡量过：“我已经了解过了，经过了金融危机，目前东京那边固定资产抵押贷款不容易，得把横山资产百分之八十都抵押出去才能贷到四十亿。

问题还不在这，关键是我们得量力而行，无论抵押百分之多少贷款四十亿，即便是分期十年还清，我和西门樱每个月都得还贷一千万美元，这是天方夜谭，根本拿不出来。

我和西门樱也相信你的判断，接下去东京地产很可能继续升值，但是无能为力，我们没有钱继续增加投资。”

既然她们都不肯接盘，苏长青也不兜圈子，说了自己的的打算：“我不想出售这些地产，如果你们都放弃增资，那就由我来把这部分股份盘下来